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长股票南钢股份 - 百度租公寓的边际突破:资本运作助力FUNLIVE方隅精细化运营

时间:2019-08-27 13:27来源: 作者:admin 点击: 57 次
企业供图8月8日,在由亿翰智库主办的“2019中国房地产战略峰会”上,方隅副总经理陈吉灏代表方隅出席活动主题论坛,共同探讨“长租公寓的边际突破与超越”。多重金融手段助力方隅公寓业务发展FUNLIVE方隅是中骏集团旗下长租公寓品牌,成立于2017年底,截至2019年6月已进入全国9大城市,拥有超过1.

企业供图

8月8日,股票南钢股份 - 百度在由亿翰智库主办的“2019中国房地产战略峰会”上,方隅副总经理陈吉灏代表方隅出席活动主题论坛,共同探讨“长租公寓的边际突破与超越”。

多重金融手段助力方隅公寓业务发展

FUNLIVE方隅是中骏集团旗下长租公寓品牌,成立于2017年底,贵广网络股票怎么样截至2019年6月已进入全国9大城市,拥有超过1.6万间长租公寓,到今年年底,预计开业超8000间。

论坛上,股票有星星的是什么意思陈吉灏分享说:方隅与其他地产系公寓运营商相比是一个独立运作的企业,有专门的资金部门、工程设计部门和运营管理部门,在资金管理上有自己的优势,能够从投资方这个客户角度出发,股票中n a是什么意思考虑投资者的利益,从而达成双赢的合作。

早在半年前,中骏方隅就连同基汇资本旗下管理基金共同成立长租公寓投资平台,首期规模8亿美金,股票吃人不见用于收购、开发和运营核心城市的长租公寓项目。陈吉灏分享说,重资产的发展路线中,资产循环是避免不了的,并且作为管理人参与投资决策、平台层面的开发、运营管理,怎样在建行网上银行将银行卡挂到股票账户上以及资产包退出的过程。

多渠道资本运作,助力业务规模化发展从而进一步降低运营成本,再加上良好的运营品质和专业的服务品质,才能从租赁市场中脱颖而出。

精细化运营 从需求端出发进行产品创新与升级

在不到两年的发展过程中,股票获利率 必要报酬率面对更细分的市场需求、不同的城市地段,方隅也逐渐总结出自身的三条产品线定位。

定位轻奢系的方隅国际公寓(FUNLIVE RESIDENCE),选择在一线城市的核心区域,为城市高净值人群提供更优质的服务和高品质的居住空间。

定位高端系的方隅精品公寓(FUNLIVE APARTMENT),股票筛选器 筛选条件选址在一线城市及其他重点城市,对标私人出租住宅,提供同品质的装修产品和私人住宅所没有的管理和服务。

 定位中端系的方隅·LITE公寓(FUNLIVE LITE),选址在一线城市非核心区域及二、三线城市打造精致的公寓产品,为奋斗中的年轻人提供小而全的独立私密空间。

在谈到精细化运营,企业要怎么创新和升级这个话题时,陈吉灏说,面对消费升级的市场,方隅有些项目是自有土地开发建设的。在建设之初,就可以根据市场需求做项目定位,匹配不同客群,比如考虑一些家庭客群的居住需求,产品中搭配部分大户型,增加一些生活消费的配套,比如儿童娱乐区、无人超市、家庭娱乐区等。表面上看是牺牲了坪效,但从长远来看,客户的长期租住需求得到满足,价值也会随时间体现得越多。

关于运营方面,方隅要向海底捞学习,从文化体系搭建、激励体制搭建角度出发,鼓舞和激励基层的员工,使之在工作中获得成长和满足,认同这样的企业文化,才能更好的主动的做好一线的服务工作。

(注:此文属于人民网登载的广告信息,文章内容不代表本网观点,仅供参考。)

(责编:孙红丽、夏晓伦)

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